Prêt à Taux Zéro, prêt d’accession sociale : les aides d’accession à la propriété
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier ? Saviez-vous que des aides existent ? Elles vous permettent d’accéder à la propriété à moindre coût. Quelles sont ces aides ? Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Foncier Construction, promoteur immobilier dans les Hauts-de-Seine sud, vous présente ces dispositifs d’aide à l’accession.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
L’immobilier prend de la valeur en région parisienne, il peut donc être compliqué d’accéder à la propriété pour les foyers les plus modestes. Le Prêt à Taux Zéro, aussi appelé PTZ, est un prêt aidé par l’Etat sans intérêts à rembourser. L’objectif est d’aider les primo-accédants à financer l’achat de leur résidence principale. Pour en profiter, voici les conditions :
- Avoir été locataire au cours des deux dernières années
- Ne pas dépasser un certain niveau de revenus, calculé en fonction de la zone géographique et du nombre de personnes dans le foyer
Ce prêt à taux zéro vient en complément d’autres prêts, comme le prêt conventionné, le prêt épargne logement ou encore le prêt d’accession sociale.
Le prêt d’accession sociale (PAS)
Le prêt d’accession sociale proposé par l’Etat vous permet de devenir propriétaire en profitant d’un emprunt à taux d’intérêt réduit. Ce dispositif de l’État vous offre d’autres avantages attractifs :
- L’hypothèque du prêt est exonérée des taxes de publicité foncière
- Les frais de dossier sont plafonnés
- Les émoluments du notaire sont réduits
Comme pour le PTZ, il ne faut pas dépasser un certain plafond de revenus et l’emprunt doit servir à financer l’achat d’une résidence principale.
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