Est-il possible de faire louer son logement neuf ?
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Investir dans la pierre représente un placement financier sûr avec une rentabilité intéressante. Comme les taux d’intérêt demeurent bas, c’est le moment de se lancer. Mais, quels sont les avantages fiscaux d’un investissement locatif ? Quelles sont les garanties de l’immobilier neuf ? Foncier Construction, acteur majeur de la promotion immobilière dans les Hauts-de-Seine, vous donne toutes les clés pour acheter et louer un logement neuf.
Les avantages fiscaux de l’investissement locatif
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf dans le but de le louer ? Investir dans l’immobilier est une valeur sûre, et d’autant plus en temps de crise. On avance même que la pierre est la valeur refuge préférée des Français car elle offre un rendement intéressant à celui qui investit. Mais connaissez-vous les nombreux avantages que présente l’investissement dans le neuf ? En plus de percevoir un loyer chaque mois, l’opération vous offre des avantages fiscaux non négligeables. L’un des plus connus et des plus plébiscités par les acquéreurs est le dispositif Pinel, donc les bénéfices sont :
- Réduction d’impôts de 12% du coût total de l’achat avec obligation de louer votre bien pendant 6 ans avec loyer plafonné
- Réduction d’impôts de 18 % du coût total de l’achat avec obligation de louer votre bien pendant 9 ans avec loyer plafonné
Un autre dispositif de défiscalisation intéressant est le Censi-Bouvard, accessible dans le cadre d’un achat au sein d’une résidence de services. Vous bénéficiez d’un abattement fiscal égal à 11% du prix du logement.
Les garanties de l’immobilier neuf
Le saviez-vous ? Quand vous achetez dans le neuf, vous disposez de garanties supérieures à un achat dans l’ancien. Quelles sont-elles ?
- Un logement fonctionnel, bien pensé et confortable
- Un bien immobilier répondant aux dernières normes environnementales en vigueur (RT2012)
- Un logement sécurisé : dispositif de contrôle d’accès, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, sécurité incendies, etc.
- Des garanties décennales et de parfait achèvement
Votre achat immobilier avec Foncier Construction
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