Investir dans l’immobilier : toujours une bonne idée ?
En immobilier, la question du bon moment est récurrente. Et 2021 ou 2022 n’échappent pas à la règle. Est-ce le bon moment pour acheter ? Faut-il différer ce projet ? Foncier Construction fait le point pour vous.
Le marché en 2021 : un marché qui résiste
Deux années de tempête sanitaire n’auront pas réussi à entacher le secteur immobilier qui fait toujours figure d’exemple en matière de placement.
Les acheteurs sont plus que jamais au rendez-vous après une année 2020 plus timide. Les envies et les besoins des Français après les confinements successifs ont considérablement évolué. Recherche d’espace, de zone extérieure, de campagne ou au contraire de rapprochement avec les centres urbains, ce qui a mis tout le monde d’accord c’est l’envie d’acheter.
Et pour ceux qui désirent réaliser un investissement locatif, le marché déjà en tension n’a pas prévu de s’améliorer, l’offre étant toujours inférieure à la demande. Investir reste donc un placement immobilier sécurisé et rentable !
Des avantages financiers
Avec des taux d’emprunt toujours bas, investir dans l’immobilier est plus que jamais un bon calcul. Les conditions d’octroi se sont cependant durcies, il est donc important de bien préparer son projet. Et puisque le levier du crédit est un levier majeur en matière de constitution de patrimoine, il serait dommage de s’en priver.
Cerise sur le gâteau (ou l’appartement), les dispositifs incitatifs sont toujours présents en 2021 et en 2022. Le prêt à taux zéro pour les primo-accédants et la loi Pinel pour la défiscalisation qui vient d’être prolongée sans modifications des conditions jusqu’en 2022 incitent les futurs acquéreurs à se tourner vers les logements neufs.
Un investissement pérenne
Pour un investissement locatif, les taux bas permettent de rembourser le prêt immobilier souscrit sans effort et de réaliser une plus-value non négligeable à moyen ou long terme en cas de revente.
Si l’on entend souvent le mot « crise » accolé à « immobilier », on sait également certifier par empirisme que le marché résiste quoi qu’il arrive. Pour voir à plus long terme, c’est une excellente manière de vous constituer un patrimoine cessible et de garantir vos revenus pour la retraite.
Foncier Construction vous accompagne pour réaliser l’investissement qui vous convient. Consultez nos programmes dès maintenant.